本次地磚檢查 1.地磚空鼓錘敲擊檢查存在空鼓情況，需要進行灌漿處理。 2.墻磚空鼓問題需要進行更換鋪貼。 后續施工建議 1、踢腳線與墻面縫隙較大，建議膩子修補完成后，油漆統一修補。 2、柜子安裝周邊，與墻面縫隙較大，建議施工玻璃膠收口。 3、面板安裝水平誤差±1mm

我們的工地管家是周紹東，周工非常負責而且有豐富的經驗，也經?？吹剿スさ?，發現問題會及時安排解決，每個節點都施工完成后都會清理現場，各個環節的施工師傅手藝都很不錯，動作快。質量好。 設計師是張煥云，也很有耐心，都是根據我的需求進行優化設計。

本次打拆查看： 1、房間客廳隔墻存在一處開裂墻體，批蕩層需要拆開掛網批蕩處理?？蛷d以及房間還存在各一處舊批蕩空鼓。新砌墻位置的舊批蕩需要拆除開，新砌墻銜接舊原墻面。2、陽臺門洞位置如不做門封窗的話，中間凸處批蕩需要再打拆處理。煙道破損，需要批砂漿修復處理。3、沉箱位置挖除不干凈殘留過厚砂漿松層，需要再處理挖處理。 施工建議： 建議墻面砌墻不應小于120mm，強度低承重性較差，且墻面容易開裂。用水區域砌墻底部做好防水地梁不少于20cm。

認真負責

本次檢查 1、天花殘留的膨脹螺絲需切割處理干凈后做好防銹。 2、原墻體的錨固鋼筋需切割拆除干凈后做好防銹處理。 3、客廳、房間和生活陽臺天花膩子未鏟除干凈，需重新鏟除。 4、裸露在墻面的線管需拆除干凈。底盒未拆除干凈。 5、沉箱清理不徹底，影響后續防水施工。需對原防水層進行鏟除。 6、客廳地面凹凸不平需打拆平整。 7、踢腳線槽未打拆出來，需重新打拆。 8、其他需要打拆的現場已經標記清楚。 施工建議： 1、建議墻面砌墻不應小于120mm，強度低承重性較差，且墻面容易開裂。 2、新舊墻連接處，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上鋼筋，雙向折彎，使用植筋膠入墻12d；抹灰前表面應掛鐵絲網做防開裂處理。墻面頂部應用小磚斜砌頂，不可以一次性砌完，需墻體干燥后再斜砌收口。

工期進度理想，李工袁設計師耐心溝通解決問題

水電驗收 1.空調外機6平方專配4平方地線，不符合規范。根據《民用建筑電氣設計標準》 GB51348-2019 7.4.5要求地線與火線零線統一規格。 2.中央空調內機電源線與燈線共用線管，弱電兩組網線共用一根線管。要求燈線與空調線分開布管，弱電專線單管設置。 3.公衛要做浴霸，2.5平方線建議更換4平方線。 4.強弱的間距小于20公分，建議強弱電間距要求20公分以上或者包錫箔紙減少干擾。錫紙破損需要重貼。 5.花灑出水口水平不一致，影響后期花灑安裝。后期花灑出水口封槽要求出水口水平一致，建議水口凸出墻面1.5公分，冷熱水口間距15公分。 6.給水管打壓測試由日豐廠家打壓確認，廠家負責質保。 后期施工建議 1、陰角部分防水涂刷過程中易產生堆積，防水堆積過厚容易開裂，陰陽部分必須做圓弧角處理。 2、做防水之前建議把空鼓的批蕩拆除修復后再做防水。以免影響后期貼墻磚。 3、管道底部周邊，地面上返墻面30cm處，應做防水附加層。 4、沉箱閉水前告知樓下業主，如有異常及時通知，以及通知物業現已進入試水階段。

設計師非常耐心，我的各種要求都照顧到了，設計出來我也非常喜歡，非常開心。整體是在工期內完成的，雖然出了點疫情封鎖小插曲，但是還是完成了，非常感謝??

一，本次泥水扇灰檢查要點。 1，鋪貼地磚需要還未做好地面保護，要求鋪貼地磚做好保護。 2，?一樓客廳陽臺過道地磚兩處空鼓，要求灌漿處理，按要求整改。 3，天花扇灰防銹處理還有部分未處理好，要求全部處理好，現場溝通處理中。 4，三樓柜體背面批蕩空鼓開裂明顯，不破壞水電走管前提下，要求切割打拆重新批蕩處理，按要求整改。 5，三樓次臥就外墻漆未鏟干凈，要求繼續鏟干凈處理，再刮膩子處理。 5，負二樓洗手盆區域鋪貼墻磚，包管特殊情況，陰角不正，要求安裝柜體在收邊收口處理好。 二，扇灰施工要求。 1，禁止雙飛粉兌建筑膠水混合作為扇灰材料，禁止膩子粉兌建筑膠水進行扇灰。 2，所有陰陽角均采用陰陽收口條處理 3，禁止打磨后墻面透底，明顯沙眼，開裂，打磨痕跡。 4，油漆兌水比例嚴格按照包裝要求，且必須墻面先刷底漆，再刷面漆，禁止漏刷底漆。 5，油漆要看執行標準，乳膠漆執行標準GB18582-2020，滿足GBT9756-2018中的優等品。 注意事項。 1，后期裝柜子（特別是定制衣柜）墻角陰陽角誤差2mm以內，避免柜子貼不了墻留下太大縫隙。 2，若有吊頂，必須有防開裂處理。若墻面有木楔，螺絲釘必須要全部拔除，避免后期起包爆灰。 3，如果全屋掛網處理，最佳掛網時機可以在第一道扇灰完畢后，第二道扇灰之前。 4，打磨后刷完底漆后的修補最好也需要涂刷底漆，禁止直接上面漆。  

總體來說還不錯，只是有幾個小細節沒有做好，比如是水電雙控，明明說了只要客廳，最后多搞了幾個，廚房的墻體和門框都有點小問題，要返工，不過好在服務態度還不錯

本次泥水墻面檢查 1、墻面瓷磚鋪貼對縫符合，預留2mm縫隙，水平垂直度符合，鋪貼純水泥鋪貼，墻面扇灰底漆涂刷無漏刷符合。 2、墻面存在一些砂眼起伏明顯的情況，需要修補膩子磨平修復再涂刷油漆修復處理。 3、廚房位置瓷磚靠窗邊下沿有兩塊小磚空鼓，需要進行更換處理。 建議： 1、乳膠漆現場配兌需按照包裝說明施工，乳膠漆需涂刷一底兩面或兩底三面。 2、涂刷完成后不應有沙眼，透底，顆粒，掉粉，脫皮，打磨痕跡明顯等情況。 3、墻面側光檢查應無明顯波浪起伏，調色漆不得對其它墻面造成污染。

裝修公司時間還是抓的很緊的，施工質量總體還是不錯，施工師傅態度還不錯。只是有一些設計上不大合理。

本次水電檢查 1.開槽位置鄰近批蕩存在空鼓情況，需要切割打除重新批蕩處理。 2.新舊墻體交接位置未進行鐵絲掛網，需要進行掛網批蕩處理。 3.水管品牌使用日豐，電線品牌使用慶豐，電線建議三線同徑?，F場低一級 后續施工建議 1、強弱電間距不應小于20cm；弱電線管單管單線；單組回路應設置專管專線；插座底盒應安裝平整，避免面板安裝不平整；線管與底盒應設置杯鎖。 2、常規水電位置確定外，需要多確認掃地機器人、掛燙機、排煙位置、排污位置、地漏位置、中央空調新風出回風位置 3、承重墻剪力墻不可開深度超過2cm線槽，使用黃臘管走線，底盒位置切割底盒不可切割鋼筋

拖了4個半月的工期，所有訂好的東西都超時收費了。每個環節都偷工減料，批蕩完不等干透就做防水，衛生間門口都不給做防水；水泥貼磚沒有不空鼓的，連地面貼磚都空鼓；鋪地板的地面找平，沒有平整的地方，要求留1.8鋪地板，門檻石附近都只留了14-1.6;砌墻時新舊墻面不掛鋼網；325水泥425水泥混用；水泥批蕩完不養護，墻全裂了，空鼓了；下水管接完不粘膠；磚切錯了孔，硬掰下水管給塞進去；地漏與下水管沒接上；少數強電位沒底盒；批膩子掛網也偷工減料，一開始用的結實的網，之后就是一撕就爛的網，容易開裂的梁邊門邊都不掛網；垃圾費收了雙份，一共4000多，但業主自己安裝的門窗垃圾不給帶走（只是塑料泡沫）…寫不下了

一，本次檢查竣工驗收要點。 1，廚房一處水盆未安裝好，需要安裝好水龍頭后做閉水接口不漏水才行。 2，廚房水盆邊插座缺檔水盒，需要補上，避免插座面板進水跳閘。 3，廚房水槽底部插座缺檔水盒，補上，避免進水漏電跳閘。 4，臥室門邊踢腳線一處未貼，承重墻，要求貼上防地磚踢腳線PVC，避免后期油漆污漬，起皮。 5，臥室門套線收邊油漆開裂，觀察修補處理，開裂擴大就要再處理。 二，后期注意要求。 1、入住前保持室內通風3個月左右，空氣檢測合格后入住 2、室內可以種些綠蘿等綠植，光合作用可對甲醛微量吸附。 3、室內存放一些吸附炭，可吸附室內異味。

裝修公司的所有工藝都很一般 工頭溝通能力一般 進度也慢 返工多

本次檢查情況如下 竣工驗收 1.靠陽臺天花頂角處有開裂情況，建議鏟開掛纖維網處理好再扇灰。 2.強電箱內漏電開關未固定牢固且未端電線裸露，建議重新安裝牢固且后面電線用蓋板封閉好，防止觸電。 竣工驗收： 1、入住前保持室內通風3個月左右，空氣檢測合格后入住 2、室內可以種些綠蘿等綠植，光合作用可對甲醛微量吸附。 3、室內存放一些吸附炭，可吸附室內異味。

不咋地

本次檢查： 1，本次主要是核對之前水電施工部分的所有增加項目的細節，現場已經核對清楚，清晰，部分按合同確定，按水電部分增加的最高20%計算。智能部分按照實際數量核對。地暖找平部分按照按照合同執行。不再變動。不做增項。最終大家統一價格80000元。

很好，監理現場對照預算驗收并指出問題。